Oportunidad - Edifico Comercial para proyecto en San Telmo

San Telmo Espacio Comercial único de 365 m2 - PB con Sótano y Estilo Patrimonial
Ideal para Restaurante, Galería, Showroom o Proyecto Creativo

Ubicación estratégica en San Telmo, a metros de Parque Lezama y el encantador Boulevard Caseros, en pleno corazón cultural y gastronómico de la ciudad. Zona de gran tránsito peatonal y turístico, con fuerte crecimiento comercial.

Características del Inmueble
Superficie total: 365 m2
Planta Baja: 128 m2 actualmente configurada como un loft funcional
Sótano: 237 m2, con gran potencial para desarrollo comercial independiente
Baños en ambas plantas
Columnas originales y detalles de época, con más de 100 años de historia
Espacios amplios, versátiles y con gran identidad arquitectónica

Un Espacio, Múltiples Posibilidades Comerciales
Esta propiedad es una joya para proyectos con identidad propia. Su diseño imponente y estructura sólida permiten adaptarla a propuestas como:

Gastronomía
Restaurante de autor
Café boutique
Bar temático o speakeasy (el sótano es perfecto!)

Arte y Cultura
Galería o sala de exposiciones
Estudio fotográfico
Espacio de coworking creativo

Comercio & Experiencia
Concept store / showroom
Espacio de experiencias privadas
Centro de bienestar o escuela de cocina

Entorno Inmejorable
A 1 cuadra del Boulevard Caseros, polo gastronómico en auge
A pasos del Museo Histórico Nacional
Conectividad directa con Puerto Madero y Microcentro
Rodeado de bares, galerías, hostels y espacios culturales

Inversores y Emprendedores!
Este inmueble no solo tiene historia y estilo:
tiene potencial comercial real, con proyección de renta y visibilidad asegurada.
Convertite en protagonista del nuevo San Telmo.

Escuchamos propuestas.
Contactanos y llevá tu proyecto al próximo nivel.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.