BELGRANO - ESTUPENDO PH CALLE 3 DE FEBRERO 2700 - 4 AMB C/TERRAZA PROPIA - U$S235000

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Venta ESTUPENDO PH DUPLEX CON TERRAZA PROPIA - SIN EXPENSAS reciclado año 2005 - superficie total 168m2 - Terraza con parrilla 58m2.
Excelente ubicación en CABA, en el barrio de Belgrano, a 3 cuadras de Av del Libertador (Parques - Zona verde) y a 4 cuadras de Av Cabildo, fácil acceso a muchos medios de transporte público (subte, colectivos y tren) y rápida salida de la ciudad.
En edificio de 4 unidades funcionales, se vende PH tipo duplex SIN EXPENSAS.
Se ingresa por puerta de calle compartida con un solo vecino (pasillo común y este PH se encuentra en el medio);
PB - Amplio living comedor con cocina integrada tipo americana (isla), muebles altos y bajos, a la derecha hay un mueble alto con puertas (espacio lavarropas); Toilette. Aire acondicionado. Extractor. Cocina con horno. Termotanque grande.
Escalera flotante hacia la planta superior.
PA - Hall de distribución, habitación principal en suite (baño completo con bañera), placard espejado, aire acondicionado; estufa a gas tiro balanceado; la segunda habitación tiene 2 muebles placard, un baño con ducha compartido entre la segunda y tercera habitación, esta última habitación más pequeña con placard empotrado, ventilador de techo y claraboya en el techo; Escalera caracol que conduce a la espectacular terraza de 56m2, parrilla (se podría construir un quincho).
Todo el departamento fue reciclado en el año 2005 y la cocina en el año 2020.
Se cambiaron todas las instalaciones eléctricas y las cañerías (hay planos) .
Estado: Muy Bueno
Muy Luminoso
Pisos cerámicos
Agua caliente: Termotanque
Calefacción: estufas a gas y AA
Importante: las características publicadas, las calidades constructivas y funcionales fueron proporcionadas por el propietario, no tienen valor contractual y son proporcionadas al solo efecto ilustrativo / orientativo. El/los interesados deberán visitar el inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda.
El propietario se responsabiliza para tramitar el COTI.

- KP384731 - KPT060318 -
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