Gran PH tipo casa en Venta -Caballito -Apto Prof.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Clara Arean
Oportunidad única en el corazón de Caballito: PH doble unificado con entrada independiente. Apto profesional. Con gran quincho + parrilla + terraza + gimnasio y vestuario. Ideal tanto como para familia grande/ ensamblada o para vivienda + trabajo o incluso para dividir y generar renta.
Con entrada totalmente independiente, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. NO PAGA EXPENSAS. Excelente calidad constructiva.

Distribución (sugiero ver planos para apreciar mejor la distribución)

Planta principal:
• Acceso por escalera independiente. (posibilidad de otra entrada independiente con ascensor)
• Oficina al frente (ideal uso profesional)
• Toilette de recepción
• Cocina completa con ventilación natural.
• Living amplio y cómodo
• Comedor muy luminoso
• Master suite con vestidor y baño completo.
• 2 dormitorios adicionales en suite.


Planta Alta (gran diferencial aportando estilo de vida)

• Cocina completa
• Quincho con parrilla
• Lavadero independiente
• Salamandra a gas
• 2 ambientes adicionales (dormitorios / estudio / guardado)
• Gimnasio y vestuario.
• Amplias terrazas descubiertas

Características destacadas
• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
• Calefacción por caldera individual. (PEISA)
• 3 tanques de agua + bomba presurizadora
• 4 puertas blindadas.
• 2 termotanques.

Propiedad Ideal para:
• Familias numerosas o ensambladas que buscan independencia dentro del mismo hogar.
• Profesionales que necesitan trabajar desde su casa con ingreso independiente.

La ubicación es estratégica. Zona residencial tranquila pero con excelente conexión a puntos claves de la ciudad. A metros del corredor gastronómico de Pedro Goyena, cafés, restaurantes y bares de primer nivel que elevan la calidad de vida. Cerca de múltiples colegios y clubes.
Acceso a múltiples lineas de colectivos y subte.

Si buscás una propiedad con metros reales, versatilidad y potencial, esta opción es difícil de encontrar en el mercado.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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