P.H 3 AMBIENTES GARAGE 5.20 X 2.5.130 M2 TOTALES 80 M2 CUB.

[SOUT-218]

PH 3 Amb tipo Casa con Cochera y Terraza Propia al Norte - Excelente PH en dúplex de solo 3 unidades en el corazón residencial de Coghlan. Una propiedad con la independencia y comodidad de una casa, sin el gasto de expensas de un edificio. Excelente calidad constructiva, ambientes súper luminosos y distribución funcional. Planta Baja: Cochera privada: 5.20 x 2.50 m con doble altura, ideal para armar un entrepiso o baulera de gran guardado. Living comedor: 4.60 x 3.60 m al frente, muy ventilado. Cocina independiente: Cómoda y funcional (2.90 x 1.90 m).Toilette: Práctico baño de recepción. Planta Alta: Dormitorio principal: 4.00 x 3.30 m al frente con pisos de parquet. Segundo dormitorio: 3.50 x 3.10 m, también al frente y muy luminoso. Hall de distribución amplio: 3.00 x 2.00 m con gran ventanal. El espacio perfecto y luminoso para armar tu escritorio de teletrabajo o home office. Baño completo: 2.30 x 1.50 m con ventilación y luz natural directa. Exterior: Gran Terraza propia: En "L" (7x4 m y 3x2 m) orientada al Norte. Sol garantizado durante toda la tarde para disfrutar al aire libre. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicado en Pedro Ignacio Rivera al 3300, conserva el aire tranquilo de barrio pero con accesos inmejorables: A 2 cuadras de centros comerciales en Av. Monroe y Av. Congreso. A 3 cuadras de Av. Balbín (rápido acceso a Zona Norte y General Paz).A 4 cuadras de la Estación de Tren Coghlan (Línea Mitre).Nota: Edificio no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA).

(DESDE 1978) AV. MONROE 3338 C.A.B.A L.ROT WHATSAPP .

Ambientes:
Toilette

Servicios: Cloacas, Gas



NOTA: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.