Venta PH Colegiales 3 amb cochera cubierta patio

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Alejandro Bobillo
PH 3 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL CON COCHERA - APTO CRÉDITO

Propiedad única en zona residencial de Colegiales, desarrollada con excelente distribución espacial y óptima luminosidad natural. Inmueble de 107 m² con características diferenciales para quienes buscan un espacio versátil y funcional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 107 m² (97 m² cubiertos, 10 m² descubiertos)
• Terreno de 126 m²
• Construcción original del año 1987
• Sin expensas
• Entrada independiente
• Cochera cubierta
• Patio propio de 4,40 x 2,50 m

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor de 4,60 x 4,00 m con amplio ventanal
• Estudio integrado en ochava multipropósito
• Dos dormitorios con placards de piso a techo
• Dormitorio principal de 3,90 x 3,00 m
• Segundo dormitorio de 3,30 x 4,10 m
• Cocina comedor de 4,0 x 2,20 m con mesada en L
• Baño completo refaccionado
• Toilette de servicio
• Hall de distribución con sector de escritorio

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

• Aire acondicionado en dormitorios
• Estufa de tiro balanceado
• Pisos de parquet
• Aberturas con rejas y persianas
• Orientación Este
• Disposición frente
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet
• Televisión por cable
• Desagüe cloacal

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Virrey Loreto, a 400 metros de la estación de tren Colegiales y 500 metros de Avenida Cabildo. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y acceso a medios de transporte.

Propiedad en estado excelente, lista para mudarse inmediatamente. Ideal para inversores o familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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