Moderna Casa Interna en Echesortu - Venta

Ubicación: 9 de Julio 3976 (entre Lavalle y Alsina), Barrio Echesortu, Rosario.
Superficie Cubierta: 64,63 m²
Estado: Excelente estado de conservación.

Privacidad y Tranquilidad
Se trata de una propiedad bajo el régimen de propiedad horizontal, pero con la ventaja de ser interna única. El ingreso es a través de un pasillo exclusivo techado de 8 metros de largo, lo que garantiza silencio y seguridad respecto a la calle.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja:

Living Comedor: Espacio acogedor con pisos flotantes que aportan calidez.

Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesada, mueble bajo mesada, alacena, cocina y calefón instalados.

Dormitorio Principal: Amplio (3,80m x 3,30m) con ventilación natural.

Patio: Espacio de 20 m² aproximadamente, con una parte techada en material y la otra con toldo de aluminio rebatible, ideal para regular la luz y ventilación.

Baño: Completo y en perfecto estado.

Planta Alta:

2º Dormitorio / Habitación Comodín: Un ambiente amplio y versátil.

Lavadero Independiente: Espacio funcional que anteriormente funcionaba como baño de servicio (lo que facilita la reconexión de sanitarios si se desea un segundo baño).

Terraza: Espacio abierto para disfrutar del sol y aire libre.

Terminaciones y Calidad
Pisos: Combinación de cerámicos de alto tránsito y pisos flotantes en el área social.

Mantenimiento: La propiedad se encuentra lista para habitar, sin necesidad de reparaciones estructurales.

Ubicación Estratégica
En el corazón de Echesortu, a pocas cuadras de centros comerciales, facultades y con acceso a las principales líneas de transporte de la ciudad. Una zona residencial consolidada que mantiene su valor a través del tiempo.