VENTA PH DE 4 AMBIENTES DUPLEX EN FLORES CON PILETA, TERRAZA Y PARRILLA

PH DE 4 AMBIENTES DUPLEX CON PILETA, TERRAZA Y PARRILLA FLORESExcelente PH en 3 plantas para disfrutar todo el día, con piscina propia, gran espacio verde y todas las comodidades para una gran familia.

DISTRIBUCIóN
Moderno PH en 3 plantas, al frente, con orientación este y excelente luz natural.
2 baños completos.
1 Toilette.
254,94 m2 totales (208 m2 cubiertos + 46,94 m2 descubiertos).

Planta baja:
Amplio living comedor
Cocina independiente con muebles completos
Comedor diario
Un baño completo
Toilette.
Dos dormitorios uno de ellos con vestidor y dos patios.

Primer piso:
Un dormitorio con placard
Baño completo
Quincho / escritorio / playroom
Lavadero independiente y salida a la terraza con parrilla y solárium.

Segundo piso:
Piscina y solarium.
Ambientes amplios, funcionales y buenas terminaciones .

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
3 dormitorios completos.
2 baños completos
Toilette de recepción

Calefacción por tiro balanceado y picos de gas.
Aire acondicionado individual.
Termotanque individual.
Persianas y rejas de seguridad.
Estilo moderno.
Apto profesional y apto mascotas.
Estado: Muy Bueno.
Playroom

AMENITIES / ESPACIOS EXTERIORES
Pileta descubierta propia Terraza con solárium Parrilla Patio Lavadero independiente.

UBICACIóN
Ubicado a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, este PH se encuentra en una zona residencial privilegiada de Flores, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. A solo 100 metros se encuentra el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, uno de los más tradicionales del barrio, y a pocas cuadras la Universidad de Flores (UFLO). También está muy cerca del centro comercial de Av. Avellaneda y de la tradicional Galería San José de Flores, así como de espacios verdes como Plaza Flores.

DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) PH sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
( ) Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente.( ) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996