Venta en bloque: 5 PH alquilados + 2 locales Garin

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Benjamin Buzzo
Oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un conjunto de unidades tipo PH con renta activa y excelente ubicación.

La propiedad se encuentra ubicada en Garín Centro, una zona de alta demanda residencial y comercial, con cercanía a comercios, transporte y principales puntos de circulación.

El inmueble está compuesto por 5 unidades tipo PH y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados, generando ingresos mensuales desde el primer día.

El atractivo principal de esta publicación está en su composición residencial: cinco unidades tipo PH funcionando como fuente de renta, acompañadas además por dos locales comerciales que fortalecen el ingreso total y diversifican la inversión.

Actualmente, el conjunto genera una renta mensual aproximada de USD 1.500, con un valor de publicación actualizado de USD 215.000, lo que representa una rentabilidad bruta estimada cercana al 8,4% anual.

Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en ladrillo, generar flujo mensual y diversificar el riesgo dentro de una misma operación.

Características destacadas:

5 unidades tipo PH.
2 locales comerciales.
Todas las unidades actualmente alquiladas.
Renta mensual aproximada: USD 1.500.
Valor actualizado: USD 215.000.
Rentabilidad bruta estimada: 8,4% anual.
Ubicación estratégica en Garín Centro.
Ingreso activo desde el primer día.
Ideal para inversores con capital propio.

La propiedad no es apta crédito actualmente por no contar con planos actualizados, por lo que está orientada principalmente a compradores que no dependan de financiación bancaria.

Una excelente opción para quienes buscan una inversión inmobiliaria con predominio residencial, renta activa y potencial patrimonial a mediano/largo plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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