VENTA EN BLOCK LOCAL + 2 PH

Descubre una oportunidad única en San Martín, en pleno corazón de G.B.A. Zona Norte!

Esta propiedad en esquina, ideal para inversión, ofrece una versatilidad excepcional al poder adquirirse en bloque o por separado. Ubicada en una zona comercial vibrante, esta propiedad está diseñada para satisfacer tanto necesidades residenciales como comerciales.

En la planta baja, encontrarás un local de 60 m2 cubiertos, perfecto para cualquier rubro comercial, acompañado de un depósito. Además, hay un PH que cuenta con cocina, comedor, dormitorio, baño completo y patio con parrilla, además de una terraza propia y cochera.

La planta alta, con 140 m2 cubiertos, ofrece un PH de 5 ambientes con entrada independiente y cochera con baño. El primer piso despliega un amplio living-comedor con balcón al frente sobre calle Moreno, y una cocina comedor con salida al patio. Dos luminosas habitaciones con placard y un baño completo completan esta planta.

El segundo piso, accesible por una elegante escalera de madera, presenta dos habitaciones en suite, lavadero, terraza con parrilla y un cuarto de guardado tipo galpón.

La ubicación es excelente: a solo 4 cuadras de la Plaza San Martín, 5 cuadras de la peatonal del centro comercial, y 8 cuadras de Av. Presidente Perón. Con fácil acceso a Gral. Paz y múltiples líneas de colectivos cercanas, la conectividad es inmejorable.

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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida