PH en Venta en Martinez

Exclusivo PH en Dúplex sobre Av. del Libertador, Martínez, a sólo 150 mts del Río! Sin expensas.
Es una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad constructiva. Se trata de un PH de 5 ambientes distribuido en dos plantas (1 piso por escalera), recientemente refaccionado con impecable gusto, combinando el encanto del estilo clásico con el confort moderno.
Con 138 m2 totales, destaca por su luminosidad, funcionalidad y una espectacular terraza semi techada con parrilla orientada al pulmón de manzana.

DISTRIBUCIóN Y DETALLES:
-PRIMERA PLANTA:
* Sector Social: Importante hall de distribución, de 5,5 x 2,7 mts, que conecta los ambientes. Comedor muy acogedor con hogar, amplios ventanales con vista abierta al pulmón de manzana que garantizan luz y tranquilidad. Pisos de microcemento que dan el toque de modernidad.
* Cocina: Súper luminosa, con excelente mobiliario, espacio de guardado y acceso directo a la terraza.
* Dormitorios: Una habitación súper cómoda, de 5 x 3,5 mts y hermoso balcón con vista a Av Libertador. Y una segunda habitación ideal para escritorio.
* Baño completo.

-SEGUNDA PLANTA:
* Dos habitaciones de 4,33 x 2,20 y 2,50 x 3 mts, con pisos de roble de Eslavonia, que aporta mucha calidez y cómodos placards. Una de ellas con balcón hacia el contrafrente.
* Baño que comparten ambas habitaciones.
* Práctica guardilla.

-ESPACIO EXTERIOR:
* Increíble Terraza: Espacio techado con parrilla propia, ideal para disfrutar todo el año con una hermosa y pacífica vista al pulmón de manzana.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CLIMATIZACIóN:
+ Hermosa escalera de madera que conecta ambas plantas.
+ Aberturas originales de roble con mosquiteros incorporados.
+ Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado Split frío/calor.

UBICACIóN ESTRATéGICA:Ubicado sobre Av. del Libertador , en el corazón residencial de Martínez. Una zona exclusiva con excelente conectividad, cercanía al río, prestigiosos colegios, centros comerciales y la mejor oferta gastronómica de Zona Norte.

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VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
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Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.