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Araoz al 1100

USD 269.000

Venta en Palermo Soho, Palermo

USD 269.000

  • PH

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Bueno

  • Contra Frente

  • Sureste

PH en Palermo Soho

Descripción

Este PH es de esos que no aparecen todos los días.En el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y una cuadra de Av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad.
Con 143,52 m2 totales, este PH de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional.
Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual.
Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores:
un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde.
Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad:
líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del Sanatorio Guemes.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir Palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un PH que se siente como una casa.
Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día... este puede ser tu próximo hogar.

Apto Credito!

Disfruta el tour virtual!

Se accede por escaleras!

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Ubicación

Araoz al 1100, Palermo, Capital Federal

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Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 40

  • Estado: Bueno

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: SE

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 269.000

  • Sup. Total: 143 m2

  • Agua cloaca

  • Agua corriente

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Aire caliente

  • Artefactos de cocina

  • Cable

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Muebles de cocina

  • Radiadores

  • Agua corriente

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Video cable

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-23950-305151

Araoz al 1100

USD 269.000

PH en Venta en Palermo Soho, Palermo

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

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