PH 3 ambientes, lavadero, patio, parrilla y cochera zona Parque Avellaneda

Hall de entrada - Living comedor - Cocina /comedor integrado - Lavadero - 3 Dormitorios c/placard - 1 Baño - 1 Toilette - Patio - Parrilla - Cochera fija.

# Características Grales
Este inmueble se destaca por su alta potencialidad para alquiler, gracias a su estratégica ubicación en Capital Federal.
La propiedad cuenta con una orientación sudeste, brindando una iluminación natural óptima durante el día.
Está ubicada en PB al fondo que se accede a través de un pequeño desnivel por escalera.
Dispone de cinco ambientes, que incluyen 3 dormitorios con amplios placares, 1 baño completo y 1 toilette, ideal para el confort de una familia.

El área social se compone de: hall de entrada, living comedor acogedor y un comedor diario que se comunica con una cocina funcional equipada con extractor de humo.
Cuenta con un lavadero independiente, un patio privado y un balcón, proporcionando espacios al aire libre para disfrutar.

Entre las comodidades adicionales, se destacan ventanas de aluminio, aire acondicionado individual, y una parrilla para momentos de esparcimiento.
La propiedad incluye una cochera cubierta fija, garantizando seguridad y comodidad para su vehículo.

Los servicios disponibles comprenden agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, wifi y alumbrado público.
La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar en una zona residencial con excelente calidad de vida.

No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo PH en Parque Avellaneda, una inversión con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

# Medidas
Cubierto 81m2
Descubierto: 17m2
Total Construido: 98m2

# Ubicación
A media cuadra de Av. Mariano Acosta - 1 cuadra de Av. Alberdi - 2,5 cuadras de Av. Lacarra - 2 cuadras Av. Directorio - 4 cuadras del Parque Avellaneda
Gran acceso a locomoción

Algunas fotos fueron editadas con IA para que se pueda apreciar su verdadero espacio.
No accesible para personas con movilidad reducida

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