PH 4 ambiente con terraza y cochera en Parque Patricios

PH 4 amb con terraza y cochera Parque Patricios

SIN Expensas

PH en venta en Manuel García 76, Parque Patricios, con 239 m2 totales y cochera propia de 23 m2, sin expensas. Una propiedad amplia, funcional y con múltiples espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Características de la propiedad

- Superficie total: 239 m2
- Cochera propia de 23 m2
- Balcón
- Terraza
- Patio
- 3 dormitorios
- Living amplio
- Comedor diario
- Cocina independiente
- Baño completo con bañera
- Lavadero
- Agua caliente por calefón
- Calefacción por tiro balanceado

Se trata de un PH con excelente distribución y gran potencial, que combina espacios interiores cómodos con áreas exteriores privadas.

Ubicación Parque Patricios

Ubicado en el barrio de Parque Patricios, una zona residencial en pleno desarrollo y con fuerte crecimiento inmobiliario gracias al Distrito Tecnológico. Es un barrio que combina tranquilidad, identidad cultural y conectividad.

La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Parque Patricios, uno de los principales espacios verdes del sur de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, deportes y vida familiar.

Entorno educativo y servicios, en la zona se encuentran:

- Colegios públicos y privados
- Instituciones educativas técnicas y terciarias
- Centros de salud y hospitales
- Supermercados y comercios de cercanía

Es una ubicación especialmente atractiva para familias por su oferta escolar y calidad de vida.

Gastronomía y vida urbana:

- Parque Patricios cuenta con una creciente oferta gastronómica:
- Cafeterías de especialidad
- Restaurantes y bodegones tradicionales
- Nuevos espacios gastronómicos vinculados al Distrito Tecnológico

Bares y propuestas culturales
- Un entorno que combina barrio tradicional con renovación urbana.

Transporte y conectividad

- Excelente acceso a múltiples medios de transporte:

- Subte Línea H Estación Parque Patricios
- Líneas de colectivo que conectan con el centro, zona norte y zona sur

Acceso rápido a Av. Caseros, Av. Sáenz y Autopista 25 de Mayo

Ubicación estratégica para quienes trabajan en el centro o en el corredor sur de la ciudad.

Oportunidad:

Este PH en venta en Parque Patricios con terraza, patio y cochera es ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria en una zona de revalorización sostenida.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad con amplias dimensiones y excelente ubicación.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.