VENTA · Frente Parque Sarmiento — PH 4 amb · Tríplex · Terraza 20 m² · 3 dorm · Muy luminoso

Oportunidad VENTA Frente Parque Sarmiento PH 4 amb Tríplex Terraza 20 m2 3 dorm Muy luminoso
Ubicado en Balbín 4900, entre Vedia y Pico, con espectacular balcón terraza de 20 M2 con toda la vista al Parque Sarmiento.

2 dormitorios (abiertos tipo Loft) + espacio de escritorio o 3er dormitorio.

1 baño completo

Cocina integrada

Balcón terraza al frente.

Patio de uso común.

Ascensor NO funcional.

Tercer Piso por escalera.

Superficie por escritura: 71 m2 cubiertos + 20 m2 descubiertos = 91 m2 totales.

Expensas: $20.000.

-Ubicación privilegiada: En Av. Balbín, frente al Parque Sarmiento, con excelente conexión y rodeado de espacios verdes.

Muy luminoso y funcional, distribuido en tres plantas:

*Planta 1: Cocina integrada al living-comedor con salida a un amplio balcón terraza al frente.
*Planta 2: Por escalera, espacio ideal para escritorio o home office, segundo dormitorio y un baño completo.
*Planta 3: Un ambiente adicional que puede funcionar como tercer dormitorio, playroom o living íntimo.
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NO apto credito.

Además, el complejo ofrece un patio común, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla.

Una propiedad versátil, con ambientes amplios, luz natural y ubicación inmejorable frente al parque.

Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial para remover el mobiliario original y brindar una visualización del ambiente sin amoblar. (Referencial, no contractual)

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Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha.
Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.