PH EN VENTA SAAVEDRA- TERRAZA-PARRILLA-QUINCHO

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Paola Ferrea
PH CON TERRAZA PARRILLA QUINCHO Y LAVADERO EN SAAVEDRA - CRAMER Y LARRALDE
En la mejor zona de Saavedra, sobre Av. Cramer, PH de 2 plantas con terraza propia, quincho, parrilla y lavadero.
En el primer piso por escalera se encuentra la zona del living comedor y cocina, completamente reciclados, con muy buena luz natural y ventilación, hogar a leña, 3 amplios dormitorios con placares, dos de ellos con vista a la calle. En esta planta hay un baño grande con ducha remodelado completamente a nuevo.
Por escalera interna se accede a la terraza, que actualmente tiene una construcción de 44 m2 fuera de plano, en esa superficie hay un baño completo con ducha y gran espacio de quincho, playroom o que pueden ser 2 habitaciones ya que tiene buena aislación térmica y un amplio ventanal con salida a la terraza.
Pérgola semicubierta, parrilla y pileta de lavar y una construcción independiente tipo escritorio con gran ventanal y vista a la calle.
Se puede acceder a la terraza de manera independiente por la escalera secundaria, de modo que toda la parte construida arriba puede ser un lugar independiente.
Por ultimo desde la terraza se accede a un lavadero que está fuera de la unidad y que es de uso compartido con la unidad vecina.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Primer piso
- 3 habitaciones
-1 baño completo
- Living comedor integrado con hogar a leña
- Balcón con vista al exterior
- Calefacción con aires frío calor

Terraza
- Quincho de 44 m2 con calefacción por aire frío/calor
- 1 baño completo
- Pérgola semi cubierta
- Parrilla y pileta de lavar
- Habitación independiente/escritorio
- Lavadero fuera de la unidad


MEDICIÓN SEGÚN ESCRITURA
• Unidad principal:
- superficie cubierta de 79,34m2
- descubierta de 3,59m2 (ahora cubiertos)
- balcón de 2,74m2
• Unidad complementaria terraza de 73,30 m² totales
• Construcción de 44 m² en terraza fuera de plano
• Lavadero unidad complementaria compartida de 21,15 m²

UBICACIÓN
• Zona residencial de Saavedra a pasos del Parque, la mejor zona de Saavedra con amplia oferta gastronómica y comercial
• Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 130, 151
• 12 cuadras de estación Núñez - Línea Mitre
a 5 cuadras de Av. Cabildo y Larralde





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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