Casa Estilo Francés 678m² - Gran Lote Propio

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Daniel Barrionuevo
OPORTUNIDAD POR METRAJE Y ESTILO EN EL CORAZÓN DE SAN CRISTOBAL

Ubicada sobre la Av. Independencia al 2900, presentamos esta propiedad de arquitectura clásica y construcción sólida de época. Es una pieza ideal para quienes buscan el carácter de las construcciones antiguas, con techos altos, ambientes generosos y una estructura noble que ofrece una versatilidad única en la zona.

SUPERFICIES ESTIMADAS:

Superficie Cubierta: 678 m² aprox. (Distribuidos en Planta Baja, Primer Piso y sectores de Altillo que multiplican el espacio aprovechable).

Superficie del Terreno: 323 m² aprox. (Medidas de lote propio: 8,66 m de frente x 37,30 m de fondo).

Espacios Abiertos: Cuenta con un balcón de estilo francés al frente y amplias galerías internas que garantizan luz y ventilación natural en todos los niveles.

POTENCIAL DE USO RESIDENCIAL:
Gracias a su gran superficie y distribución, la propiedad es ideal para:

Vivienda Multifamiliar: Perfecta para familias grandes que buscan convivir manteniendo la independencia de sus plantas y sectores.

Proyecto de Reciclado / Airbnb: Un lienzo ideal para modernizar y convertir en unidades de renta temporaria o co-living de alta demanda.

Puesta en Valor: Una estructura con la nobleza de antes, lista para ser transformada en una residencia de categoría con detalles de estilo.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Situada en un punto estratégico, con acceso inmediato a las líneas de Subte H y E, y cercanía a importantes centros educativos, de salud y avenidas principales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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