Venta duplex 2 dormitorios - B.º Altos del Sol - San Martin de los Andes

Oportunidad de inversión o vivienda permanente en un entorno natural único.

Ubicado en una zona privilegiada, en el barrio Altos del Sol, este dúplex combina la calidez de los materiales nobles con una construcción sólida y eficiente, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y el paisaje.

Distribución Funcional y Luminosa
Planta Baja:

Ingreso mediante un cómodo hall de distribución.

Toilette de recepción.

Amplio living-comedor con cocina americana integrada, conectada a través de una moderna barra desayunadora, ideal para encuentros sociales.

Conexión interior-exterior: Desde el living se accede a un jardín escalonado en dos niveles. El primer sector, a nivel del interior, invita a disfrutar del sol y una vista inmejorable a los árboles nativos, mientras que el segundo nivel de césped ofrece un espacio más reparado.

Planta Alta:

Lavadero independiente: Un espacio estratégico con puerta para mantener el orden visual (espacio para lavarropas, tender y guardado).

Dormitorio Principal: Con salida a un hermoso balcón privado que balconea al jardín y al bosque.

Segundo Dormitorio: Luminoso y versátil.

Baño Principal: Completo, con detalles de diseño y ducha.

Calidad Constructiva y Eficiencia
Esta propiedad fue edificada con materiales de primera calidad pensados para el buen aisalamiento y el bajo mantenimiento:

Construcción: Mampostería

Aberturas: Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas sus ventanas, garantizando una excelente aislación térmica y acústica.

Revestimientos Exteriores: Combinación estética de Siding y Ecopiedra, materiales duraderos que no requieren mantenimiento constante.

Cochera: Espacio de estacionamiento descubierto propio, ubicado justo frente a la puerta de entrada para mayor comodidad.

Calefacción por losa radiante en las dos plantas.

Superficies:Superficie Cubierta: 109,48 m2

Superficie Total: 387,22 m2

Un hogar listo para entrar a vivir, donde cada detalle fue pensado para el confort y la conexión con la naturaleza.

Consultanos para coordinar una visita!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7923532 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ines Guestrin PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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