PH 2 AMB CON TERRAZA PROPIA Y ALTILLO – FLORESTA

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Carolina Natalia Magrassi
VENTA PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA

Ubicado en primer piso por escalera, sobre una cuadra tranquila de Floresta / Vélez Sarsfield, este PH combina el encanto de una tipología clásica con espacios funcionales y gran potencial de actualización. Ideal para quienes buscan una propiedad con identidad propia, bajas expensas y ambientes versátiles.

La unidad se desarrolla en dos niveles. En la planta principal cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo. Buena luminosidad natural en sus ambientes principales.

En el nivel superior se encuentra un amplio altillo de uso flexible, ideal como escritorio, espacio de estudio, home office o guardado, con salida a terraza propia con parrilla y vista abierta.

La propiedad fue parcialmente actualizada: instalación eléctrica y tablero renovados, griferías y espacio para lavarropas. Es una unidad todo eléctrica y con bajas expensas.

Cuenta con una superficie total propia de 68,58 m² según Plano de Subsistencia registrado. La escritura original menciona 41 m² cubiertos, aunque la superficie actual se encuentra regularizada y aprobada mediante plano, incorporando las mejoras y ampliaciones existentes.

Una opción ideal para quienes valoran el formato PH, los espacios exteriores y la posibilidad de modernizar a gusto.



Corredor Inmobiliario: Nuria Andersen – CUCICBA 8767 CAL 572

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
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La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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