Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - AV. ALVAREZ THOMAS 1400

Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal



UBICADO SOBRE AV. ÁLVAREZ THOMAS 1400, ENTRE 14 DE JULIO Y HEREDIA, CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y RÁPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, ZONAS COMERCIALES Y ESPACIOS VERDES.

AMPLIO PH AL FRENTE CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE MÁRMOL. PROPIEDAD DE ESTILO CLÁSICO CON IDENTIDAD PROPIA, TECHOS ALTOS, MOLDURAS ORIGINALES, CARPINTERÍAS DE MADERA Y PISOS DE PARQUET QUE LE APORTAN CARÁCTER Y PERSONALIDAD.

DESDE LA VÍA PÚBLICA SE ACCEDE A UN RECIBIDOR DE 3.00 x 5.00. AMPLIO ESTAR AL FRENTE DE 3.20 x 9.20, IDEAL COMO LIVING, SALA PRINCIPAL O ESPACIO DE TRABAJO. HABITACIÓN AL FRENTE DE 3.40 X 3.80.

HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS DE 3.50 X 3.70 CADA UNO, COCINA-COMEDOR DE 2.80 X 5.00 Y BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA. ADEMÁS, CUENTA CON ESPACIO INTERMEDIO DE 3.00 X 3.00 , BAÑO SECUNDARIO Y CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE REACONDICIONAMIENTO.

GRAN TERRAZA DE 8.80 X 13.00, CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN ESPACIO RECREATIVO, ÁREA SOCIAL O EXPANSIÓN.

AMBIENTES GENEROSOS, GRAN FLEXIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN E IDEAL PARA REFACCIONAR Y REVALORIZAR, TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL O PROFESIONAL. UNA PROPIEDAD CON ESTILO Y GRAN PROYECCIÓN.

METRAJE SEGUN PLANOS:
-SUP CUBIERTA PROPA: 114..93m2 + SUP. CUBIERTA DE AZOTEA, GALERIA YBALCON DA UN TOTAL DE SUP. CUBIERTA PROPIA TOTAL:: 146.22

-SUP CUBIERTA COMUN : 36.76m2

-SUP CUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO AZOTEA : 118.77m2

-LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA.

-LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA.

-SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO.

CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397