PH VENTA 3 AMBIENTES URQUIZA TERRAZA SIN EXPENSAS

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Paulo Silva
PH EN VENTA | VILLA URQUIZA / VILLA ORTÚZAR
3 AMBIENTES · TERRAZA PROPIA · SIN EXPENSAS

PH en esquina con entrada independiente, terraza exclusiva de casi 50 m² y potencial para convertirse en 4 ambientes.

Ubicado en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, a 2 cuadras del Subte B y a 3 cuadras del corredor gastronómico DOHO.

El edificio cuenta con solo dos unidades funcionales. La propiedad tiene ingreso independiente desde planta baja y se desarrolla casi en su totalidad en el primer piso, lo que le da una sensación mucho más parecida a una casa que a un departamento.

Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de obra inmediata. Sus techos estilo rústico aportan calidez y refuerzan esa sensación de hogar.

La distribución es muy funcional: living/comedor sobre la ochava, con vista a Avenida de los Incas, y dos dormitorios ubicados en las puntas de la planta, cada uno con su propio balcón. El hall distribuidor organiza bien los espacios y le da privacidad a cada ambiente.

Distribución
86 m² cubiertos
· Acceso independiente en planta baja
· Hall distribuidor
· Living/comedor con orientación norte, ubicado sobre la ochava
· 2 dormitorios, uno con orientación noroeste y otro noreste
· Balcón propio en cada dormitorio
· Cocina independiente con despensa
· Baño completo

Terraza — Segundo nivel
· Terraza exclusiva de casi 50 m² en esquina, con vista a la arboleda
· Parrilla propia
· Lavadero
· Quincho / guardatuti con acceso cubierto desde la terraza, ideal para reconvertir en escritorio, playroom, tercer dormitorio o cuarto ambiente

Condiciones
· Sin expensas
· Apto crédito

Conectividad
· Subte Línea B — Estación De Los Incas - Parque Chas, a 2 cuadras
· Tren Urquiza en las cercanías
· Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140 y 176

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Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX Power.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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