PH 5 AMB CON TERRAZA Y PILETA PROPIA EN VILLA URQUIZA

[SOLUCIONIP-3566]

PH de Ensueño en Villa Urquiza 5 Ambientes con Pileta y Terraza propia
U$D 415.000
Díaz Colodrero al 3100 Villa Urquiza, CABA

PH único en el corazón de Villa Urquiza, donde lo antiguo restaurado se combina con diseño moderno y excelentes terminaciones. Una propiedad distinta, ideal para vivir y disfrutar

EN REMODELACION, Entrega: Abril/ Mayo 2026

Características principales
5 ambientes
3 dormitorios (1 en suite)
2 baños completos + 2 toilettes
288 m² totales | 173 m² cubiertos
PH interno | Muy luminoso | Orientación NE
Permite mascotas
Uso residencial o comercial
Distribución
Amplio living comedor con cocina integrada, techos de madera y ladrillo a la vista restaurados
2 dormitorios en planta baja con placard y espacio de escritorio
Baño completo compartido
Suite en entrepiso con vestidor y baño privado
Patio de ingreso
Terraza Oasis urbano
Quincho con parrilla bajo pérgola
Pileta con solárium y ducha exterior
Fogonero rodeado de verde
Pasillo exterior con maderas recicladas y vegetación colgante
Detalles de calidad
Pisos y zócalos de primera línea
Sanitarios y griferías modernas
Carpinterías Modena DVH (doble vidrio hermético)
Aire acondicionado y calefacción
Lavadero y termotanque
Restauración de elementos originales
Ubicación
Excelente conectividad y entorno:
Cercanía a parques y plazas
Colegios y centros de salud
Transporte público
Polo gastronómico y comercial
Accesos rápidos a Av. Triunvirato, Av. Congreso, Av. de los Incas y Gral. Paz
Una propiedad irrepetible en el mercado.
No es solo una casa, es tu próximo hogar de ensueño en la ciudad.

NO APTO CRÉDITO

Servicios: Gas

Otros Servicios: Reciclado



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-