Venta de quinta con pileta al corazón del Delta del Tigre

DELTA: IMPORTANTE ISLA EN VENTA 11,5 HA Y ALQUILER TEMPORAL EN MESES DE VERANO
INCREIBLE ISLA, con GRAN CASA, ubicada sobre el Rio Paraná de las Palmas, entre canal Arias y Puerto de Escobar (Ruta 25) (1 Sección del Delta). Cuenta con 150 mts de Frente sobre el Rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 11,5 ha (115.000mts2 Plano Adjunto).
Cuenta con un Gran Parque de Añosa arboleda lindísima al frente de Pinos y una plantación de álamos. Ideal para Compartir con otras Familias o con Grupo Amigos, durante todo el año, la casa esta preparada para 14 Personas.
La Casa es super practica cuenta con 1 dormitorio principal en suite, 2 dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un baño doble compartimentado con doble bacha y doble ducha, Inodoro y bidet y otro tercer dormitorio con 2 cuchetas y su en suite (podría ser cuarto de servicio) pero al contar con casa de caseros/encargado, se utiliza como para invitados. La casa de caseros/encargado totalmente independiente, de dos habitaciones, baño completo y cocina comedor.

La Isla cuenta actualmente con una Gran Casa de Estructura de Hormigón con techo de Tejas Esmaltadas y una Superficie Cubierta de 200 mts2 y Semi cubierta de 100 mts2, Calefacción Frio/Calor por Aire Acondicionado, Cocina y Termotanque Eléctrico de 150 lts de alta recuperación. Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda EZ 6500 CXS.

Tiene amenities: Parrilla, Cancha de Pádel/Tenis con Iluminación Led y Cancha de Squash de Cemento con Balcón para mirar, Cancha de Futbol 7, Pileta de Natación con venecitas y filtro Portátil, Muelle. Direct TV y Conexión Wifi con Starlink (Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk).

La Isla y la Casa, fue Diseñada y Construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 70 y totalmente reciclada y puesta en valor durante el año 2023 y 2024.

Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas, cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. (de aprox. 40 mts x 50 mts) con un Canal en el Medio.





El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013