2 hectáreas con casa, arroyo y todos los servicios | San Martín de los Andes

Fracción de 2 hectáreas en venta San Martín de los Andes
2 hectáreas con casa, arroyo y todos los servicios
Excepcional fracción de 2 hectáreas ubicada sobre el reconocido Callejón de Torres, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Martín de los Andes.

La propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: amplitud, servicios, entorno natural, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo inmobiliario.

Además, el Callejón de Torres se encuentra próximo a ser asfaltado, lo que potenciará aún más la conectividad y valorización de la zona.

Características principales
Superficie: 2 hectáreas (exactamente 19,527 m2)

Importante casa implantada en el terreno

Terreno de cota alta

Arroyo natural dentro de la propiedad

Decenas de árboles y frutales y entorno consolidado

Línea de media tensión en la puerta

Todos los servicios disponibles

Transporte público cercano

A solo 400 metros de Ruta 40

Entorno y ubicación
Ubicada en una zona estratégica de San Martín de los Andes, con excelente acceso y entorno natural privilegiado.

La combinación de:

bosque

arroyo

privacidad

cercanía urbana

servicios

convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado local.

Posibilidades de desarrollo
La fracción permite múltiples alternativas:

Vivienda privada / chacra urbana
Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con amplitud y privacidad, sin alejarse de la ciudad y contando con todos los servicios.

Desarrollo inmobiliario
Por sus características y ubicación, posee gran potencial para:

Loteo residencial

Barrio boutique

Complejo de viviendas

Proyecto turístico

Desarrollo de categoría

Un terreno con condiciones para transformarse en uno de los desarrollos residenciales más atractivos de San Martín de los Andes.

Valor agregado
Próximo asfaltado del Callejón de Torres

Servicios completos

Excelente accesibilidad

Entorno natural consolidado

Potencial de valorización a futuro

Una inversión con visión
Una propiedad única para quienes buscan combinar naturaleza, infraestructura y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la Patagonia.

Consultanos para más información, indicadores urbanísticos o coordinar una visita.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.