Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

USD 218.000 + $550.000 expensas

Gabriela Mistral 3157 , Piso 7

Departamento en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

V. Pueyrredon 4 ambientes con cochera!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en venta: semipiso 4 ambientes o 3 ambientes con escritorio. Cochera semicubierta en pb. Ubicación: gabriela mistral 3157 entre cuenca y helguera. Excelentes accesos a 1 cuadra de av mosconi, a pasos de av. San martin, cerca de plaza.- El edificio: excelente calidad constructiva. Solida y consolidada construcción. Amenities: sum y pileta. El depto: semipiso 4 ambientes o 3 ambientes con habitación escritorio. Disposición: frente. Muy luminoso!. Piso: 7º. Cocina integrada con artefacto a gas, agua caliente individual por calefón. Living comedor amplio, con salida a balcón. 3er dormitorio al frente, con salida a balcón y placard.- Baño completo, dormitorio principal de cómodas dimensiones, con vestidor y baño en suite, dormitorio secundario con placard. Superficie total: 86,08m2 superficie cubierta: 79,56m2 superficie semicubierta: 3,60m2 superficie balcon 2,92m2 + cochera en pb semicubierta.- Calefacción por estufas tiro balanceado. Las expensas incluyen aysa y cochera.- Impecable estado

$ 550.000 + $120.000 expensas

Av Triunvirato 3031 , Piso 3

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 30 m² cubie.
• 12 años
• 1 baño

Villa Urquiza. Monoamb en Alquiler. Sup. 36,36m2. Apto Prof

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler depto monoambiente. Ubicación: av. Triunvirato al 3000 entre tronador y estomba a muy pocos pasos del subte (línea b, estación tronador, colectivos(71, 108 etc). Supermercado jumbo, universidad utn (profesorado). El edificio: sólida y consolidada construcción a estrenar. 10 pisos en total. 9 pisos de viviendas mono ambientes (4 por piso). Apto profesional. Ideal consultorio, oficina o estudio profesional. El departamento: monoambiente con balcón al frente. Piso 3. Vista abierta. Superficie total: 36,36 m2, superficie cubierta: 30,64 superficie descubierta:5,72m2. Excelente luminosidad, muy soleado. Moderno y funcional placard modular para tv con estantes cajonera y perchero. Baño completo, con receptáculo de ducha y extractor de aire. Moderna cocina integrada con artefacto de anafe eléctrico de dos hornallas. Espacio para lavarropas. Agua caliente individual. Piso de madera flotante. Aire acondicionado frio- calor de 2.600 watts. Excelentes carpinterías internas de madera y carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. No apto mascotas condiciones: contrato 2 años.- ($ 550.000 + expensas ($ 120.000) e impuestos (agip y aysa ) y servicios (electricidad) ajuste trimiestral por ipcba 1 mes de deposito 1 mes de adelanto garantia de propiedad de caba comprobantes de ingreso. Seguro de incendio gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario no admite mascotas art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-. Depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 87.000 + $180.000 expensas

Ricardo Guitierrez 3300, Piso 4

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• 7 años
• Monoam.

Villa Del Parque RIcardo Guiterrez Vista Abierta

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece: en venta hermoso departamento monoambiente. Ubicación: ricardo guitierrez 3325 entre lavallol y campana, pleno centro del barrio de villa del parque, a mts del centro comercial de cuenca y de la estación de tren.- Vista abierta, muy luminoso. Cocina integrada, con artefacto de cocina eléctrico, placard con interior completo, baño completo. Cómodas dimensiones, balcón al frente con conexión para lavarropas superficie total: 36.00m2 superficie cubierta:30.75.M2 superficie descubierta: 5,25m2. Entrega inmediata.-

$ 700.000 + $295.000 expensas

Blanco Encalada 5350 , Piso 11

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

Villa Urquiza Depto Dos Ambi en Alquiler Edificio Torre

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: depto dividido en 2 ambientes. Ubicación: blanco encalada al 5350 entre andonaegui y altolaguirre, pleno centro del moderno barrio de villa urquiza a pocas cuadras subte (línea b, estación rosas) cerca del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez), colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). El edificio: torre las plazas. Sólida y consolidada construcción. Categoría premium. Seguridad privada 24hs. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Pileta climatizada. Solarium.Sala de microcine. Sum totalmente equipado con sillas mesas, aire acondicionado, mesa de ping pong, metegol y vajilla para 24 personas, parrilla. Gimnasio equipado con maquinas de primer nivel, televisión, aire acondicionado y duchas. Sauna. Laundry. 3 ascensores. El departamento: depto a 2 ambientes con balcón. Piso:11. Superficie total: 41m2, superficie cubierta: 38,02, superficie descubierta: 2,98m2. Excelente luminosidad, hermosa vista! Baño completo con ventilacion al exterior. Moderna cocina integrada con artefacto de anafe a gas de acero inoxidable y horno empotrado, espacio para conexión de lavarropas, mesada de granito negro, mobiliario de sobre y bajo mesada, extractor de aire de 2 motores. Piso flotante importado. Carpinterías internas en moderno color madera con detalles en acero inoxidable. Aire acondicionado frio calor. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. -No admite mascotas.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor locativo: $700.000 + gastos de expensas ($295.000) e impuestos (aysa incluido en expensas) + agip + servicios (electricidad y gas).- Actualización trimestral por ipcba recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos. 1 garantia de propiedad de caba.- 2 meses de deposito.- 1 mes adelanto valor inicial.- Seguro de incendio.- Gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario -.No admite mascotas.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Nota: para el caso que la vivienda de encargado este actualmente y/o se alquile en el futuro, el ingreso proporcional por ese alquiler le corresponderá al propietario.- El inquilino abonara el total de la liquidación ordinarias de expensas.- Servicios: gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 2.550.000 + $245.000 expensas

Beruti 3700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 94 m² Total

Beruti y Scalabrini Ortiz Local 94m2 Totalmente a Nuevo!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente local comercial.- No apto gastronomia ubicación: beruti 3785 (casi scalabrini ortiz) subte "d" estación scalabrini ortiz.- Superficie total: 93,68m2. Planta baja: 67,16 m2 sótano: 26,52m2.- Planta baja: frente: 4,10mts x profundidad:15,00 mts.planta sótano: frente: 4,10mts x profundidad: 6,80mts.- Revestimientos e instalaciones modernas (electricidad, gas, cloaca, circuito de agua caliente y fria) vidriera confeccionadas con marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta en blindex, manijones de acero inoxidable.- Preparado con instalaciones de agua en varios puntos estratégicos de la planta del local.- Impecable estado.- Excelente perfil empresarial.- Ideal peluqueria, estetica femenina, inmobiliaria, etc. Contrato por 2 años: valor locativo inicial: $2.550.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 250.000) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 49.000 + $22.000 expensas

Llerena 3069

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 20 m² Total

Villa Urquiza Local Comercial en Venta. Llerena al 3000

Roberto nicolas le ofrece en venta: excelente local comercial, ideal inversion! Ubicación: llerena 3069 entre andonaegui y barzana.- Excelente tamaño, gran frente 3,00 mts x 6,00 mts de fondo aprox.- Baño, antebaño. Bajo costo de mantenimiento, expensas $ 22.000 coti en tramite por el propietario. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 2 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 1.350.000 + $250.000 expensas

Presidente José Evaristo Uriburu 1300

Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

• 39 m² Total
• 1 baño

Uriburu y French Local Comercial Equipado para Boutique o Ap

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler local comercial. Ubicacion: barrio de recoleta. Jose evaristo uriburu 1396 casi esquina french. El local: superficie total: 39m2. Planta baja: 25m2 planta. Sotano: 14 m2. Se alquila totalmente equipado para trabajar como "boutique". Vidriera de blindex, persiana de malla metalica automatizada, alarma con sensores de movimiento. Toldo instalado en el frente. Iluminacion in - out door. Percheros, estanterias mostradores. Totalmente decorado. Solo debe traer la mercaderia y empezar a trabajar tambien apto otros rubros o destinos. Ontrato por 2 años: iva no incluido.-1º trimestre: $ 1.350.000 expensas ($250.000) agip: mensuales aysa mensuales.- Actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 250.000

Echeverría 2660

Cochera en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Belgrano Cocheras Fijas Cubiertas en Alquiler.

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece: cocheras en alquiler cocheras: amplias fijas y cubiertas. No apto para camionetas tipo pick up ubicación: echeverria 2660 entre moldes y amenabar a tan solo 2 cuadras de av. Cabildo. Edificio exclusivamente de cocheras cuenta con 5 pisos de altura y 2 subsuelos. 160 unidades de cocheras en total. Seguridad 24 hs. Acceso por rampa fija para los vehículos y ascensor para las personas. Interesados, dirigirse directamente al garage (echeverria 2660) de lunes a sabados de 8 a 14hs de parte del sr. Roberto impuestos a cargo de: propietario agua a cargo de: propietario

$ 800.000 + $180.000 expensas

Medrano 70 , Piso 1

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 68 m² cubie.
• 1 baño
• 90 años

Almagro: Oficina/Consultorio/Showroom Comercial.-

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler oficina/ consultorio/ showroom- apto profesional.- Solo contrato comercial.- Ubicación: medrano 70 entre av. Rivadavia y lezica, barrio de almagro a pocos pasos del subte (línea a, estación castro barros) el edificio: señorial edificio de oficinas estilo francés, en impecable estado de cuidado y conservación general.- Cuenta con encargado.- 2 ascensores.- Horario de funcionamiento de 08:00 a 20:00hs.- La unidad: cómoda de 3 ambientes es decir 2 despachos + recepción + baño completo + cocina office.- Categoria superior, impecable estado.- Lista para trabajar.- Piso 1. Disposición: frente.- Muy luminosa. Techos altos. Pisos de pinotea. Superficie cubierta 68 m2.- Cocina independiente office- agua caliente individual no admite mascotas.- No apto vivienda.- Contrato por 2 años: iva no incluido.-1º trimestre: $ 800.000 + expensas ($180.000) agip: ($ 33.700) mensuales aysa ($ 56.000) mensuales.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes valor inicial adelantado 2 meses de deposito 1 garantia de propiedad de capital federal. Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de incendios gastos administrativos: timbrado de informes para examen juridico de garantia, certificacion de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas otros servicios: aire acondicionado depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino