Venta Lote de 400 m frente a plaza con gran potencial 20 de junio

Oportunidad en 20 de Junio: lote de 400 m2 con salón, cocina y departamento a refaccionar

Oportunidad para desarrollo comercial, gastronómico o proyecto de refacción sobre lote de aproximadamente 400 m2, ubicado en Castex y Salvador María del Carril, 20 de Junio, en un entorno de circulación y con presencia de comercios de cercanía.

La propiedad cuenta con una construcción existente que funcionó anteriormente como parrilla o salón gastronómico, ofreciendo una base interesante para quienes busquen reciclar, adaptar o desarrollar una nueva propuesta en la zona.

Al ingresar, se encuentra un amplio espacio principal destinado al salón, con muy buen potencial para armado de sector de mesas y atención al público. En la parte posterior se desarrolla la cocina, cuya estructura se conserva en condiciones razonables, permitiendo proyectar una recuperación del espacio sin partir desde cero.

En planta alta, la propiedad dispone de un departamento con cocina comedor, baño y una habitación. Este sector requiere refacciones, pero suma metros construidos y múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda, oficina, depósito o apoyo para una actividad comercial.

Además, en uno de los laterales subsisten sectores que anteriormente habrían funcionado como vestuarios y baños, hoy a reacondicionar. En el exterior, se aprecia un espacio abierto que permite imaginar sector de mesas al aire libre, sumando valor para propuestas gastronómicas, recreativas o comerciales.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación frente a una plazoleta, rodeada de otras parrillas y negocios, en un punto con identidad comercial dentro de la zona.
Ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un inmueble con estructura existente, lote aprovechable y gran potencial de transformación.

A destacar:

Lote de aproximadamente 400 m2
Construcción existente con salón y cocina
Departamento en planta alta
Espacios anexos a reacondicionar
Sector exterior con potencial uso al aire libre
Frente a plazoleta
Entorno con otros locales y actividad comercial
Ideal reciclaje, desarrollo gastronómico o nuevo destino comercial

Propiedad con gran potencial para quien sepa ver el valor de la ubicación, los metros y las posibilidades de renovación.

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