VENTA 2 HECTÁREAS. - ISLA GRANDE, AÑELO

2 Hectáreas en VENTA en AñELO - ISLA GRANDE a 150 metros de calle asfaltada 24

Isla Grande se caracteriza por:
-Grandes superficies de tierra
-Entorno abierto y natural
-Cercanía al río Neuquén
-Conexión rápida con las áreas operativas de Añelo

Sector próximo al río Neuquén. área asociada históricamente a chacras y producción. Entorno más natural y abierto que el casco urbano de Añelo. Entorno natural poco común dentro del contexto petrolero. Posibilidad de desarrollos recreativos o habitacionales.

Es una zona que viene despertando mucho interés porque permite desarrollar proyectos de mayor escala, algo cada vez más difícil dentro del casco urbano tradicional.

Accesos:

-Cercanía estratégica a Ruta Provincial 7.
-Excelente conectividad logística.
-Acceso operativo para tránsito pesado y vehículos industriales.
-A 150 metros de calle 24 (asfaltada) que conecta Isla Grande con el casco urbano.

Entorno:

-área de crecimiento urbano e industrial.
-Cercano a desarrollos habitacionales y corporativos.
-Entorno vinculado a actividad petrolera y energética.
-Servicios y puntos de interés cercanos
-Hotelería corporativa.
-Estaciones de servicio.
-Comercios y gastronomía.
-Bases operativas petroleras.
-Parques industriales y logísticos.
-Potencial de desarrollo

Apto para:

-Proyectos logísticos,
-Bases operativas,
-Housing petrolero,
-Depósitos,
-Servicios industriales,
-Loteos,
-Desarrollos mixtos,
y proyectos de inversión vinculados a Vaca Muerta.

Servicios:
-Perforación de Agua
-Electricidad (el trafo se encuentra en loa esquina de las hectáreas).

Superficie:
-20.000 m2
-Frente: 100 metros
-Fondo: 200 metros

Documentación Respaldatoria:-Cesión. Ok Municipal
- Listo para Escriturar
- Posesión Inmediata.

Condiciones Comerciales:
-Se analizan ofertas de contado.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8089325 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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