CAMPO 16 Has. sobre calle de asfalto - en Baradero - POZZI INMO

Chacra de 16,2 hectáreas sobre asfalto en Baradero 12 ha agrícolas y casco con mejoras

Ubicada sobre Ruta Provincial 38 asfaltada, en el camino a Ireneo Portela, esta propiedad se encuentra a solo 8 km de la Autopista Panamericana (Ruta 9) y de Ruta 41, con acceso rápido y directo durante todo el año.

La superficie total es de 16,2 hectáreas, compuesta por aproximadamente 12 hectáreas agrícolas de suelo alto, aptas para cultivo y sin antecedentes de inundación, y 4,5 hectáreas correspondientes al casco del establecimiento.

El casco cuenta con casa principal, casa para casero, galpones, molino, tanque australiano, bomba sumergible, sistema de riego por aspersión y alambrados perimetrales, además de una importante arboleda consolidada.
La propiedad combina tierra productiva con un sector residencial desarrollado, lo que permite distintos usos.

Usos posibles:
chacra de fin de semana o residencia rural
explotación agrícola de escala familiar
emprendimiento rural o turístico
desarrollo de urbanización privada de baja densidad o pequeño barrio cerrado, aprovechando el frente sobre ruta asfaltada y la cercanía a Panamericana.
* Posee servidumbre sobre el frente por gasoducto.

Por su ubicación, acceso y características, es una propiedad con potencial tanto para uso rural como para desarrollo inmobiliario.

Superficie total: 16,5 ha
Superficie agrícola: 12 ha aprox.
Casco y parque: 4,5 ha aprox.

FORMA DE PAGO: CONTADO / FINANCIACION
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