Lote U.S.A.A en Belgrano | PB 9 Pisos | 1.544 m² Vendibles

LOTE PARA DESARROLLO EN BELGRANO

Ubicado sobre Amenábar al 2200, en una de las zonas de mayor demanda residencial de Belgrano, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar metros vendibles en un mercado consolidado y de alta absorción.

Su ubicación estratégica, cercana a Avenida Cabildo, Subte Línea D, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica, lo posiciona dentro de uno de los corredores con mejor comportamiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.

Datos urbanísticos:

Zonificación: U.S.A.A.
Altura permitida: Planta Baja + 9 pisos
Superficie de terreno: 331 m2
Frente: 7,56 metros
Fondo: 43 metros
Capacidad estimada: 1.544 m2 vendibles
Excelente potencial de desarrollo

La combinación entre ubicación, normativa y superficie construible permite proyectar un emprendimiento residencial de fuerte demanda comercial, tanto para venta como para renta.

Ubicación estratégica

Situado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios con mayor estabilidad y valorización de la Ciudad de Buenos Aires.

Cercano a:

Avenida Cabildo
Subte Línea D
Barrancas de Belgrano
Estación Belgrano R
Colegios y universidades
Centros médicos
Gastronomía y comercios
Accesos rápidos hacia Zona Norte

Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan incorporar tierra en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida.

Valor de venta: USD 850.000

Consultas y visitas:

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BAI Inmuebles
Más de 40 años acompañando a familias, inversores y desarrolladores.

Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y capacidades constructivas mencionadas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio técnico, normativa vigente y documentación correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.