Amplio terreno de 1730m² en Caballito para comprar

Oportunidad única para Inversores y Desarrolladores en Caballito

Se ofrece a la venta un excepcional lote/propiedad con inigualable potencial de desarrollo en el corazón de Caballito (Bogotá al 800), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones de terreno, ideales para un proyecto de gran envergadura:
- Medidas del Terreno: 17.20 x 51 metros.
- Superficie Total del Terreno: 875 m2.
- Potencial Constructivo: Se pueden desarrollar hasta 3000 metros vendibles.
- Edificación Existente: Cuenta con 1730 m2 construidos, lo que permite una renta inmediata o la amortización durante el desarrollo.

Dato Adicional de Renta: Actualmente, la propiedad incluye un sector de estacionamiento/garaje operativo que genera una sólida renta mensual de $17.000, con capacidad para 80 cocheras fijas y 25 cocheras móviles.

ABL $600.000
AYSA $55.000

Una inversión estratégica que combina metraje, ubicación premium y renta actual!

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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599