Luminoso terreno de 1078m² con 10m de frente a la venta en Cipolletti

Propiedad ubicada sobre calle Castello 1050, en Cipolletti, desarrollada sobre un lote de 1078 m2 con zonificación R2 y parámetros urbanísticos que permiten proyectar desarrollos residenciales de mediana densidad.

La parcela cuenta con una superficie cubierta existente de 216,54 m2 y una superficie libre de 861,46 m2, con medidas aproximadas de 26,30 metros de frente y más de 40 metros de profundidad.

La zonificación y los indicadores urbanísticos habilitan distintas alternativas de desarrollo:

Edificio multifamiliar
Complejo de dúplex
Subdivisión
Proyecto mixto residencial/renta

FOT 2
FOS 0,70
Capacidad constructiva estimada de hasta 2156 m2
Potencial para 20 a 28 unidades funcionales aproximadamente, sujeto a validación municipal.

Dimensiones:
Lote irregular

Frente 10 mt
Derecho 60 mt
Izquierdo 40 mt
Fondo 21 mt

La ubicación presenta conexión rápida hacia el centro de Cipolletti, corredores principales y accesos hacia Neuquén, en un sector con desarrollo residencial sostenido y demanda permanente de unidades habitacionales.

Una propiedad orientada principalmente a desarrolladores, inversores o proyectos de renta, donde el valor estratégico está vinculado al potencial constructivo del lote y no únicamente a la vivienda existente.

Documentación:

Esta la sucesión y declaratoria de herederos finalizada
Se realizara la escrituración por tracto abreviado

Formas de pago:
Contado
Consultar por financiación
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