Parcela de 482m2 en venta en el corazón de Florida, Vicente Lopez

EXCELENTE TERRENO APTO PROYECTO INMOBILIARIO (16 UF) SOBRE LOTE DE 12.35X39 DE FONDO SOBRE SAN MARTIN A 2 CUADRAS DE AVENIDA MITRE Y 2 DE ESTACION FLORIDA OESTE
ZONIFICACION C5
av. Martin N 3757;
Nomenclatura: IV D 65 11
Sup. Lote: 479.73 m2
ZONIFICACIóN: C5
FOS: 0.60
FOT: 2.00
Densidad: 500 hab/ha
H max: 16.50 (c.p) / 19.50 (fondo) PBL + 5 pisos
*El traslado de altura por PB Libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de
consulta en el Municipio.
Retiro de frente: 3.00 m (Ensanche)
Retiro de fondo: 9.18 m
PROYECTO
FOS proy: 287.83 m2
Premios:
Menor FOS 2.27%
Ancho lote 17.05%
Retiro de frente 15.00%
TOTAL 34.32 %
FOT proy: 959.46 m2 + Premios: 1288.74 m2
Densidad proy: 11.99 Dorm + Premios: 16 UF
ESTIMACIóN DE VENTA: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF).
- 236 m2 de terraza común en azotea.
-5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF)
-Estacionamiento: 16 módulos (1 x UF) s/subsuelo.
M2 COMUNES: 287 m2 PB Libre + 180 m2 circulaciones.

C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari
CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari