Venta de terreno de 1500m2 con 30m de frente en General Pacheco

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO FRACCIóN ESTRATéGICA EN GENERAL PACHECO

Excelente fracción de terreno de 1.500 m2 ubicada sobre Av. Boulogne Sur Mer al 800, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de General Pacheco, Tigre.
Con una ubicación privilegiada, el lote se encuentra a pocos minutos de acceso a Panamericana, próximo al centro de Pacheco y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de escala.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 1.500 m2
Medidas: 30 m de frente x 50 m de fondo
Zonificación: C4 (Comercial 4)
FOS: 0.60
FOT:
1.40 (sin infraestructura)
2.40 (con infraestructura)
Superficie construible estimada: hasta 3.600 m2 + premios

UBICACIóN Y ENTORNO
Sobre avenida de alto tránsito y excelente visibilidad
Cercano a estación de servicio y puntos comerciales consolidados
Rápido acceso a Panamericana
Próximo a barrios como Talar Chico y Pacheco Golf
Zona en constante crecimiento urbano y comercial

IDEAL PARA:
Desarrollo de locales comerciales
Complejos mixtos (residencial + comercial)
Oficinas o emprendimientos de renta
Inversores que buscan alta proyección de valorización

CONDICIONES
Venta por contado
Posibilidad de evaluar financiación o toma de propiedad en parte de pago

Consultanos!
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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