Venta Excelente Terreno Sobre Avenida 413

Excelente oportunidad de inversión en Juan María Gutiérrez Terreno con gran potencial sobre avenida principal

Ubicado estratégicamente, este terreno de 370 m2 (10 metros de frente x 37 metros de fondo) representa una de las pocas parcelas libres disponibles sobre avenida con alto potencial de desarrollo.

Su localización privilegiada, a tan solo media cuadra de la estación Línea General Roca de Juan María Gutiérrez y a 4 cuadras de la rotonda Rotonda de Alpargatas, garantiza una conectividad sobresaliente hacia los principales corredores de acceso:

- Autopista Buenos Aires - La Plata

- Ruta Provincial 2

- Ruta Provincial 36

- Camino Centenario

- Camino General Belgrano

Cuenta con zonificación R1 y designación catastral AU-G-R1, permitiendo desarrollo en Planta Baja + 3 pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, viviendas multifamiliares, departamentos para renta o proyectos mixtos.

Por su ubicación, normativa y exposición sobre avenida, es una propuesta especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que buscan un activo con proyección inmediata.

Una oportunidad única en una zona en constante crecimiento y con demanda sostenida.