Lote esquina en venta en Las Compuertas, Lujan

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Florencia Cobos
Terreno en venta – Lote 1, Fracción E. Lote esquina, salida por 2 calles (Barrio Puerto Franco)

REMAX Terruños ofrece excelente oportunidad de inversión en un terreno de 2260,02 m², con una configuración regular que facilita el diseño y desarrollo de proyectos.

El lote cuenta con una superficie con lados aproximados de 14,66 de frente, 76,13, 55,52 y 66,75 de fondo, lo que le otorga una excelente amplitud y versatilidad.
Al tratarse de un terreno en esquina, posee doble salida, aportando un gran potencial tanto para desarrollo como para subdivisión.

Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de ampliación, ya que el terreno lindero pertenece al mismo propietario, permitiendo unificar superficies y alcanzar hasta 3.260,02 m² totales( Lote 2 , Fracción E), ideal para desarrollos de mayor escala o proyectos con visión a futuro.

Se destaca por su entorno natural, tranquilidad y fácil acceso, ubicado a tan solo 7 minutos del reconocido boliche Olimpo, punto de referencia de la zona.

En cuanto a servicios, dispone de:

Electricidad aprobada, red eléctrica a aproximadamente 100 metros
Medidor ya instalado, con 2 salidas y cableado trifásico
Posibilidad de contar a futuro con medidor comunitario o definitivo

El terreno se encuentra empadronado por decreto, brindando mayor seguridad jurídica para avanzar en el proyecto.

Apto para uso residencial, con posibilidad de construcción de hasta dos plantas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para desarrollo.

IMPORTANTE:
Se evalúa permuta de auto o camioneta. (hasta un 40/50 % del valor del terreno o comprando ambos terrenos)

Corredor Responsable: Corredor Público Luciana Garritano Mat. N° 1676 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina
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