Terreno y CASA a refacciona completa, con 3 Locales Comerciales

EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA BARRIO LINIERS

Amadeo Jacques al 6900, esquina Gana Liniers, CABA
Excelente Lote
Ubicado a pasos de avenidas principales, medios de transporte y centros de servicios.

Características del terreno
Frente: 23,90 m
Fondo: 23,80 m
Superficie total: 564 m2
Zonificación: USAB0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja)
Altura máxima: 9 m (PB + 2 pisos)
Superficie vendible estimada: 1.664 m2 (según estudio de prefactibilidad)

Ideal para desarrollo de viviendas o complejo de unidades de baja altura con excelente proyección de rentabilidad, entorno consolidado y excelente conectividad.

Conectividad y entorno
A minutos del Centro de Trasbordo Liniers y de la Estación Liniers (Ferrocarril Sarmiento).
Cercanía a líneas de colectivo 1, 2, 8, 21, 34, 46, 47, 106, 108, 109, 113, 166, 181, entre otras.
Accesos directos a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno.

Servicios y entorno urbano
Próximo a Plaza Liniers Shopping, comercios, bancos y centros gastronómicos.
Cercano a instituciones educativas y centros médicos de la zona.
Barrio en constante renovación y crecimiento.

Consultá por estudio de prefactibilidad y documentación disponible.




La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas CUCICBA 9388 - CMCPSI 7182