VENTA TERRENO APTO LOGISTICO RUTA 102 , DOBLE FRENTE

VENTA TERRENO APTO LOGISTICO RUTA 102 , DOBLE FRENTE

Sup. de terreno: 52.655m2

Frente 136 m sobre Ruta 102

Se ofrece a la venta predio APTO PARA USO LOGISTICO / DEPOSITO / DISTRIBUCION con frente y acceso sobre Ruta 102 con destacados atributos:

1- EXCELENTE UBICACIÓN:Sobre Ruta 102 perimetral lado sur, zona central equidistante de rutas hacia el norte y este del país.

2- VISIBILIDAD Y DOBLE FRENTE, a Ruta 136 m , a calle posterior Benito Berges 174 m

2- ACCESIBILIDAD Cuenta con acceso para camiones desde Ruta 102 al frente del predio que es empleado por otra empresa vecina a partir de camino paralelo a Ruta hasta su padrón. Buena conectividad desde avenidas cercanas a áreas centrales de Montevideo

3- ENTORNO Presencia cercana de empresas industriales y de depósitos instalados y otro con tramite aprobado para uso logístico

4- TOPOGRAFIA buena, en ascenso hacia sector central y reserva de agua sobre el fondo

5- MEJORAS: edificación que comprende dos viviendas, una de 2 dormitorios y otra de 3. Cuenta con pozo y conexión red de OSE y UTE.

6- ESPECIFICACIONES sujetas a convalidación: apto para uso de deposito, logístico, industrial, posibilidad de permiso para edificar 4500 m2 frente a Ruta 102 más 3000 m2 frente a Benito Berges con la construcción de una Laguna de Laminación que recoge el agua pluvial del predio.Potencialidad a futuro de mayor edificabilidad.

Cuenta con tendido de red de alta tensión y una línea de media tensión en padrón posterior.

Valor de Venta: U$S 1.200.000.- (Dólares USA Un Millón Doscientos Mil)

NORBERTO CANEPA Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay