Increible LOTE/Hostel Habilitado

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Federico Vincent
LOTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 212M² DESARROLLO INMOBILIARIO POTENCIAL

Ubicación estratégica en zona premium de Palermo, sobre Costa Rica, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total del terreno: 212 m²
• Factibilidad constructiva: 486 m² vendibles
• Zonificación: Permitido desarrollar planta baja + 4 pisos + subsuelo
• Estado general: Bueno, con posibilidad de refacción

DESARROLLO ACTUAL

• Edificación de época con funcionamiento actual como hostel con habilitación
• Construcción en dos plantas principales
• Planta baja:
- 3 habitaciones
- Cafetería
- Espacios comunes
- Baños diferenciados

• Segunda planta:
- 9 habitaciones
- Baños completos
- Amplio sótano adicional

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Inmueble con múltiples alternativas de desarrollo:
• Proyecto residencial
• Edificio de departamentos
• Desarrollo comercial
• Mantenimiento de modelo actual de hospedaje

Oportunidad única para inversores con visión de transformación urbana en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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