Terreno IDEAL PARA CONSTRUCTORA

Terreno en venta en Rosario | Frente al Hipódromo | 374,97 m2 | Ideal para desarrollo comercial o constructora

Ubicado sobre calle 27 de Febrero 2337, frente al Hipódromo de Rosario, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores y constructoras que buscan proyectar un edificio o emprendimiento comercial en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad.

Con una superficie total de 374,97 m2, y medidas de 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo, el lote cuenta con una construcción existente de 282 m2 a demoler, ofreciendo un punto de partida ideal para nuevos desarrollos.

Su ubicación garantiza visibilidad, acceso rápido a arterias principales y cercanía a instituciones, comercios, espacios verdes y transporte público.

Servicios disponibles: energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento.

Según Certificado Urbanístico, el terreno permite:

FOS: 0.70
Altura mínima: 4 m
Altura máxima: 11,50 m (PB + 3 pisos)
Exceptiva: 38,50 m (PB + 13 pisos)

Una opción ideal para proyectos de viviendas, locales comerciales o edificios mixtos, en una zona urbana de gran desarrollo.

Consultanos para conocer más detalles y proyectar tu próximo desarrollo.
WhatsApp: +54 9 3412 59-9240
Criscenti Inmobiliaria Más de 50 años conectando oportunidades reales en Funes, Roldán y Rosario.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.