Terreno en Tandil

VENTA LOTE PREMIUM EN REFORMA UNIVERSITARIA 1800, TANDIL

Descubre una oportunidad única en el mercado de Tandil con este excepcional terreno ubicado en Reforma Universitaria, entre Los Aromos y Dr. Raul Ceferino Roque Cruz. Con una superficie total de 6.527,29 m2 y una superficie útil de 5.776,81 m2, este lote se destaca por su amplio frente de 76,52 metros sobre pavimento, ideal para desarrollos de alta categoría.

UBICACIóN ESTRATéGICA Y FORTALEZAS
Situado en una de las zonas de mayor crecimiento, a pasos del Campus UNICEN, este terreno ofrece una ubicación estratégica para proyectos de vivienda multifamiliar, residencias universitarias o complejos comerciales. Añosa arboleda y en el entorno serrano brindan un paisaje inigualable, perfecto para un desarrollo tipo "Housing de bosque".

POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Clasificado bajo la zonificación RE1, con un FOT de 0.8, permite un desarrollo constructivo de 4.620 m2 cubiertos. Las opciones de subdivisión permiten la creación de unidades funcionales de 400-600 m2, manteniendo la belleza natural del entorno.

SERVICIOS Y FACILIDADES
El terreno cuenta con servicios de gas natural, agua de red, y electricidad.

Este lote representa una reserva de valor, también una oportunidad de inversión con renta potencial inmediata, ideal para estudiantes, docentes y profesionales.
No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la zona con mayor proyección de Tandil.
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"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."