Terreno en venta 235 m² – Esquina estratégica Gandolfo y Paraná, Virreyes

ATENCIóN INVERSORES!

Oportunidad única: Excelente terreno en esquina Gandolfo y Paraná, Virreyes

Se vende lote propio en ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.

Superficie total: 235 m2

Esquina muy visible y accesible, en una zona tranquila, con rápido acceso a medios de transporte, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios.

Zona con servicios de agua y gas listos para conectar , Medidor de luz ya instalado

Indicadores urbanísticos:

F.O.S.: 60%

F.O.T.: 1

Usos Permitidos : En esta zona, se permiten los siguientes usos:

Uso Dominante: Vivienda unifamiliar.

Uso Complementario: Comercio minorista, taller de servicios y mantenimiento con vivienda unifamiliar.

Uso Condicionado: Pequeña industria (excepto carpintería en general; aserraderos y talleres de chapa y pintura).

Esto significa que se puede desarrollar una vivienda unifamiliar con actividades comerciales de baja intensidad, siempre que se cumplan las normativas establecidas.

Potencial del Lote

La ubicación en esquina ofrece una mayor visibilidad y accesibilidad, lo que es beneficioso para actividades comerciales. Además, la cercanía a medios de transporte y servicios públicos agrega valor al terreno.

Tu próximo proyecto comienza aquí! Consúltanos para más información.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !