Locales 250 m² en Venta - Berazategui - ¡APTO A CRÉDITO!

Locales comerciales en venta – Av. 21, Berazategui

Excelente oportunidad comercial sobre Av. 21, una de las zonas de mayor circulación y crecimiento de Berazategui. La propiedad se comercializa en conjunto, integrando dos locales con gran potencial comercial, industrial y de desarrollo.

Ubicada estratégicamente entre Av. Valentín Vergara y Av. 128, cuenta con rápido acceso desde distintos puntos de la ciudad y conexión directa con la Autovía Buenos Aires – La Plata, en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal.

Ideal para inversores, depósitos, locales comerciales, logística, showroom, oficinas o múltiples emprendimientos que requieran visibilidad, amplitud y versatilidad.

Superficies generales:
• Superficie total: 252 m²
• Medidas del lote: 10 m x 25,23 m
• Superficie cubierta: 150 m²
• Superficie semicubierta: 58 m²

Características principales:
• Dos locales integrados en un mismo inmueble
• Frente comercial sobre Av. 21
• Persiana ciega con puerta de escape
• Excelente altura interior (5,70 m aprox.)
• Apto acceso de camiones
• Amplios espacios adaptables a distintos rubros
• 4 baños en total
• Terraza
• Frente vidriado con buena exposición comercial

Potencial de desarrollo:
• Estructura con losa preparada para futura construcción en dos plantas
• Posibilidad de ampliación y adaptación según necesidad

Una propiedad con gran potencial comercial y constructivo, ubicada en un punto estratégico de la ciudad, ideal para desarrollar proyectos de escala y múltiples usos.