Casa 5 Amb. Parque Patricios | Gran Quincho, Jardín y Cochera x3 | Potencial

Gran propiedad con un potencial único en el corazón de Parque Patricios! Ubicada en la calle Esteban de Luca 1720, esta sólida casa de 5 ambientes distribuida en dos plantas ofrece dimensiones extraordinarias y una estructura ideal para refaccionar y diseñar a tu gusto. Una oportunidad imperdible tanto para familias numerosas como para inversores. Planta Baja (Espacios amplios y sociales): Living Comedor: Confortable (5 x 4,5 m) con elegantes pisos de mármol y escalera señorial de madera. Cochera: Garaje pasante muy amplio con capacidad para 3 autos (12 x 3 m) y baulera. Cocina Comedor: Con isla central y ventanales con salida directa al exterior. Fondo Libre: Patio jardín de 8 x 5 m que conecta a un gran quincho techado de tejas (8 x 3 m) con ventanas y amplia parrilla. Baño: De recepción, completo con bañera. Planta Alta (Sector íntimo y descanso): Dormitorio Principal: Con baño en suite (3,5 x 3,2 m) y acceso a balcón corrido al frente. Segundo Dormitorio: Al frente (3,2 x 3,2 m) también con salida al balcón de 8 x 1,10 m. Dormitorios 3 y 4: Ambos al contrafrente (3,2 x 3,2 m y 3,3 x 3,2 m) con vista abierta al jardín y quincho. Detalles: Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados y pisos de parquet. Baños: Un segundo baño completo en planta alta, compartimentado en dos sectores. Servicios: Lavadero independiente (3 x 2,8 m) y un cómodo balcón terraza (3 x 2,5 m).Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazada en una zona residencial y comercial en constante crecimiento. A solo dos cuadras del Subte Línea H (Estación Inclán) y a una cuadra de Av. Juan de Garay y Av. Jujuy. Con acceso inmediato a Av. San Juan, Av. Caseros y a pocas cuadras del renovado Polo Tecnológico de Parque Patricios. Precio: U$S 220.000 (Oportunidad por metros cuadrados y : D´Amelio Propiedades. Consulte para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial.