Oportunidad en Almagro: Lote 433m²

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en Almagro Norte.

Ubicado frente a construcciones de ecodiseño y de vanguardia.

La cuadra ofrece un interesante equilibrio arquitectónico que combina un paisaje de casas bajas con torres de diseño.

La construcción disruptiva, ecofriendly y sustentable que el Automóvil Club Argentino (ACA) está desarrollando frente a la propiedad le aporta una valor agregado de vista libre y terrazas parquizadas.

El entorno general de la manzana cuenta con una frondosa arboleda siendo esto una característica muy apreciada en el mercado.

El estudio de Prefactibilidad (a disposición) revela lo siguiente:
Superficie del terreno: 433 m2 - Superficie vendible: 1506 m2


Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.) distribuidos en:
ALTURA: PB, 5 plantas y 2 plantas con retiros - Total: 7 PLANTAS


Distrito: USAM, área de usos mixtura 2
Frente: 8,67 m2
Lateral: 40.09 m2
LFI: 24.16 M2
Altura máxima: 17.20 m2

Los cálculos y valores definitivos se confirmarán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.


Lugares de cercanía:
4 cuadras de UTN
2 CUADRAS UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA
3 CUADRAS ESTACION SUBTE MEDRANO
8 CUADRAS PARQUE CENTENARIO
6 CUADRAS ESTACION ANGEL GALLARDO

MEDIOS DE TRANSPORTE:
COLETIVOS: 106, 90, 160, 127, 151
TRENES: MITRE, SAN MARTIN Y SARMIENTO
SUBTE: B









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.