Venta de local con 60 años de antigüedad en Villa Crespo

Excelente lote en venta estratégicamente ubicado sobre la calle Warnes al 700, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.

El terreno cuenta con un frente de 8,66 metros y una superficie total de 219 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de buena escala en una ubicación consolidada.

Se dispone de un estudio de prefactibilidad que contempla la construcción de planta baja más 7 pisos, con dos retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 1.335 m², lo que garantiza un excelente potencial de rentabilidad.

Actualmente, el lote cuenta con una superficie cubierta de 391 m².

Una propuesta ideal para el desarrollo de unidades residenciales o mixtas, en un entorno con alta demanda y proyección de valorización.

Superficie de terreno: 219 m²
Frente: 8,66 mts
Superficie cubierta existente: 391 m²
Superficie vendible estimada: 1.335 m²

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Ricardo Douer Propiedades CUCICBA N°9007. - Mat.