Casa de 430m2 en Colonia Suiza Bariloche

Ubicación y Entorno


Exclusiva propiedad de 5 hectáreas a orillas del lago Moreno, con 170 metros de costa privada, playa y muelle. La topografía variada ofrece áreas planas y pendientes suaves, con acceso directo a una fuente de agua pura. Ideal para actividades acuáticas y recreativas.

Casa Principal
La casa principal de estilo tirolés, de 270 m2, combina piedra y madera en una construcción que refleja calidez y elegancia. Cuenta con:

- *Sala de estar: Chimenea de piedra y ventanas panorámicas.

- *Cocina:* Equipada con estufa y cocina tradicional.

- *Comedor: Muebles de madera maciza y frescos decorativos.

- *Dormitorios: Cinco dormitorios acogedores.

- *Baños: Dos baños completos y un baño de visitas.

Dos casas de caseros complementan la propiedad:

Exterior y Terrenos

- Jardines: Amplios jardines, huerta y árboles frutales.

- Playa y Muelle:* Acceso directo al lago.

- Proyectos Sustentables:* Potencial para energía solar, agricultura ecológica y conservación de agua.

Accesibilidad

A solo 300 metros de la ruta asfaltada, combina fácil acceso con tranquilidad y privacidad.

Una propiedad que ofrece comodidad y un estilo de vida en armonía con la naturaleza, ideal para proyectos sustentables.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.