Departamento en venta de 1 dormitorios c/ Patio en Balvanera

Ubicado en el corazón de Balvanera sobre la calle Hipólito Yrigoyen, a pasos de la Av. Jujuy y muy cerca de la Av. Rivadavia y Plaza Miserere, este departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única de inversión por U$D70.000. Con una disposición contrafrente en un primer piso accesible por ascensor, la propiedad cuenta con 56 m² totales, de los cuales 35 m² son cubiertos y 21 m² descubiertos. Estos últimos incluyen un patio de 4,5 m² semicubiertos por un lavadero con cerramiento de aluminio y vidrio, brindando un espacio cómodo y versátil.

El departamento está compuesto por un amplio living comedor con un placard blanco de pared a pared y un split frío/calor, ambos incluidos en la venta. La cocina es separada y está equipada, el baño es completo, y el dormitorio es luminoso y acogedor. Además, en el piso 11 del edificio se encuentran una terraza con piletones para lavar y tender ropa, ofreciendo comodidades adicionales para la vida diaria. La zona es de fácil acceso y cuenta con una gran conectividad gracias a la proximidad de varias líneas de colectivos, subtes (líneas A y H) y la terminal de tren Sarmiento.

Este inmueble no es apto profesional, pero se admiten mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación estratégica. Con servicios esenciales como desagüe cloacal, gas natural, agua corriente, pavimento, internet, teléfono y luz, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Las expensas mensuales son de aproximadamente $68.000.