Compacto monoambiente en el corazón de Monserrat

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON FULL AMENITIES EN EL EMBLEMATICO DESARROLLO INMOBILIARIO DE PASEO DE LA CISTERNA - MONSERRAT

- Unidad 702 - de 27 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES POSESIóN INMEDIATA

Todas las unidades son apto profesonal - ideal para renta temporal o permanente

RESEñA HISTORICA Y PATRIMONIO CULTURAL

El Paseo de la Cisterna es un moderno desarrollo de 21.000 m2 (finalizado en 2023), ubicado frente a la Manzana de las Luces y a dos cuadras de Plaza de Mayo. - En su planta baja se estableció el Museo de la Cisterna como patrimonio cultural ya que su descubrimiento en la ejecución del pozo junto con miles de piezas arqueológicas, permitieron relucir y recrear nuestra historia de Buenos Aires de mediados del siglo XIX. - La propiedad perteneció a la familia Ezcurra, de quien su hija Encarnación, casada con Juan Manuel de Rosas, vivieron por años en el lugar.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y EDILICIAS

El área de PB es de libre circulación para el público en general con polo gastronómico de bares y restaurantes, además del Museo de la Cisterna.

La unidad monoambiente cuenta con excelente calidad, con pisos de porcelanato.

Carpinterías metálicas de aluminio color línea Módena- Doble vidrio DVH. - Mobiliario de cocina en melamina con cantos de PVC y masada de Silestone - Cocina eléctrica Longvie de 2 hornallas y grifería monocomando FV - Espacio para lavarropas.

Artefactos de baño línea Roca con Vanitorys. y bañera.

Calefacción individual por Aire acondicionado.

Agua caliente central. - 5 Ascensores automáticos inteligentes de alta velocidad. - Cerraduras digitales.

Disponibilidad de cocheras en 2do subsuelo a U$S 25.000. - Guardia 24 hs y edificio con sistema de seguridad e ingreso magnético. - Espacio gratuito para guardado de bicicletas. - Grupo Electrógeno - Circuito de TV con cámaras de seguridad.

AMENITIES

Deck/Solarium - Rooftop - Parrillas - Mirador Panorámico - Duchas - Pileta - CoWork - Plaza seca - Bares y Restaurantes y Salon de eventos (JANO'S) - Museo de la Cisterna

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos proporcionados por el desarrollador y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar.

ISABEL IRALA Y HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.

ESTA UNIDAD FUNCIONAL ES UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (INTERNO) DE 27 M2 CUBIERTOS + 4 M2 DE BALCON - UBICADA EN EL 7 PISO DEPARTAMENTO "02". ORIENTACIóN NORTE

ENTREGA INMEDIATA - IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA O PERMANENTE

El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675