PH TIPO CASA 4 AMBIENTES EN VENTA – TERRAZA PROPIA – EXCELENTE UBICACIÓN

PROPIEDAD RESERVADA

PH TIPO CASA 4 AMBIENTES EN VENTA TERRAZA PROPIA EXCELENTE UBICACIóN

Oportunidad en Lomas del Mirador, con rápido acceso a Capital y ubicación estratégica a solo 200 metros de Av. Juan Manuel de Rosas (al 900), en una zona de alto tránsito y rodeada de comercios.

La propiedad es un PH tipo casa, con orientación norte, desarrollada sobre un lote de 13,25 metros de frente por 8,66 metros de fondo (114 m2 de lote) y una superficie total construida de aproximadamente 218 m2, incluyendo una amplia terraza.

Distribución:
Se ingresa por patio con cochera cubierta y sector de lavadero. Desde allí accedemos a la vivienda principal, que cuenta con:
* Amplio living (4,75 x 4,11)
* Cocina comedor separada, equipada con alacenas y bajo mesada (cocina 3,80 x 2,50 / comedor 3,90 x 2,80)
* 2 dormitorios con placard empotrado, ventilador de techo y excelente luminosidad
* Dormitorio 1: 3,70 x 3,66
* Dormitorio 2: 3,85 x 3,70
* Baño completo con ducha (2,50 x 1,45)

Desde el patio (4,46 x 4,10) se accede a una cochera cubierta / cuarto guarda útiles (8,21 x 2,94), con potencial para adaptarlo como tercer dormitorio o espacio multifunción.

La propiedad cuenta además con una amplia terraza de aproximadamente 97 m2, con polígono propio y espacio aéreo disponible, ideal para futuras ampliaciones.

Características destacadas:
* Todos los servicios individuales
* Muy buena luminosidad
* Gran potencial de ampliación
* Ubicación estratégica con excelente conectividad
* Documentación al día
* Lista para escriturar

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.

Martillero responsable:
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N 444

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