Oportunidad de compra: Galpón moderno a estrenar en Villa Sarmiento

Galpón/Depósito con Local a la Calle y Oficinas Excelente Acceso a CABA por Gral. Paz y Acceso Oeste

Inmueble multifuncional, ideal para logística, almacenamiento, industria o comercio, con frente sobre calle, ubicado en terreno de 1.300 m2 y un frente de 25,93 metros.

Características del Galpón Principal:
Estructura de perfiles de hierro tipo "C".

Cubierta y laterales en chapa galvanizada con aislante térmico.

Altura de 6,80 metros a los muros laterales y 8,56 metros en la parte central.

Dos portones:

Frontal de 5,90 m de ancho x 4,50 m de altura.

Trasero corredizo de similares dimensiones.

Posibilidad de construir un entrepiso interno de 100 m2.

Baños, duchas y dependencias de servicio.

Depósito adicional dentro del galpón.

Local Comercial al Frente y Oficinas:
Sobre la línea municipal, construcción de dos plantas:

Planta Baja: Local comercial de 121 m2 con excelente frente vidriado a la calle, ideal para showroom, atención al público o exhibición de productos.

Planta Alta: Oficinas de 149 m2, cómodas y funcionales.

Galpón Secundario al Fondo:
Superficie útil de 322 m2, con sanitarios y duchas.

En planta alta, dos oficinas con cocina y baño.

Ubicación estratégica, con fácil acceso a CABA a través de Av. Gral. Paz y Acceso Oeste.

Ideal para empresas que buscan espacio productivo, almacenamiento, local comercial y oficinas, todo en un solo inmueble.

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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