Oportunidad de Inversión: Monoambiente reciclado a nuevo con Patio – Ballester Centro

Departamento monoambiente con patio en venta en Villa Ballester, ubicado en Córdoba 4455, a solo dos cuadras de la estación. La unidad cuenta con 40 m2 cubiertos + 16 m2 de patio propio, totalmente reciclada a nuevo, con excelente funcionalidad y muy buena luminosidad a pesar de encontrarse en nivel subsuelo.

El ambiente principal es amplio y cómodo, con sector de estar, espacio para dormitorio y barra desayunadora que integra la cocina. La cocina fue renovada, con mesada, muebles completos y ventilación natural. El baño también se encuentra reciclado, con excelente estado general.

El patio exclusivo de 16 m2 es el gran diferencial de esta propiedad: ofrece privacidad, ventilación y la posibilidad de generar un espacio verde, sector de parrilla o área de descanso.

El edificio es sencillo, de baja altura, pero la unidad se encuentra en estado impecable, lista para ingresar sin realizar mejoras. La ubicación es un punto clave: pleno centro de Ballester, con acceso inmediato a transporte, comercios, servicios, bancos y la estación.

Una opción ideal para primera vivienda, estudiantes, pareja joven o inversión para renta, en una zona de altísima demanda.



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